1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
松戸六高台ベルパティオ
千葉県松戸市六高台八丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩16分
1997年築 / 3階建 / 106戸 / RC造
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2階 / 80.65㎡の場合
相場
2,869万円
35.6万円/㎡
1,716
2,485
3,253
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,253万円
30.8万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
松戸六高台ベルパティオ
2,280万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 80.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 28.3万円 | 2階 | 80.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 28.3万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,390万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,390万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 20.0万円 | 1階 | 98.84㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 2,350万円 | 29.1万円 | 2階 | 80.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.65㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,590万円 | 18.7万円 | 1階 | 85.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 21.1万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 1,990万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 松戸六高台ベルパティオ 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/09 | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 松戸市六高台八丁目 | 五香駅17分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/03 | モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.5㎡ | 4SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,620万円 | 22.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2022/12/12 | モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/10 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 松戸市六高台七丁目 | 元山駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/07 | コスモMステーションフロント 松戸市五香南二丁目 | 元山駅2分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/30 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 60戸 / RC造